В первом полугодии 2023 года жители Оренбургской области оформили 12,8 тыс. ипотечных жилищных кредитов, что на 48% больше, чем за такой же период прошлого года. Сумма выданных кредитов выросла на 71% и составила 34,3 млрд рублей.
В среднем оренбуржцы брали ипотеку примерно на 24 года, в первом полугодии прошлого года – на 22 года. Увеличилась и средняя сумма кредита – с 2,3 млн до 2,7 млн рублей. Задолженность жителей региона по ипотечным жилищным кредитам на 1 июля 2023 года составила 179 млрд рублей, что на 23% больше, чем годом ранее.
«В этом году жилищное кредитование в Оренбургской области, как и в целом по стране, растет значительными темпами. Чтобы ипотечный рынок оставался таким же качественным и сбалансированным, Банк России устанавливает макропруденциальные надбавки разной величины по рискованным ипотечным кредитам. По сути, это повышенные требования к капиталу банков, выдающих ипотеку заемщикам с высоким показателем долговой нагрузки или с низким первоначальным взносом», – пояснила заместитель управляющего Отделением Банка России по Оренбургской области Елена Измалкова.
Напомним, с 1 мая установлены надбавки для банков по ипотечным кредитам на строящееся жилье с первоначальным взносом до 30% от стоимости покупки и по кредитам на готовое жилье с первоначальным взносом менее 15%. С 1 октября этого года надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам будут повышены.
